HOUSING AGENCY
Churchill-laan 59
Amsterdam, The Netherlands
www.housingagency.com
Tel: +31207723915
Mail: info@housingagency.nl

Info Verhuurder

HOUSING AGENCY is een verhuurbedrijf dat is gespecialiseerd in woonruimtebemiddeling voor (voornamelijk) expats. Neem contact met ons op om deze mogelijkheid te bespreken voor uw woning. Wij zorgen dat de verhuur van uw woning op een gecontroleerde wijze verloopt. Wat doen wij voor u?

  • Bezoeken en kennismaking in uw woning
  • Toetsen van de woning aan het puntensysteem
  • Advies omtrent huursom en mogelijkheden
  • Een getekende Opdracht tot Dienstverlening (OTD) is verplicht
  • Kosten voor verhuurder: 1 maand courtage excl 21 % B.T.W.
    • In dit geval treden wij 100 % voor u op als verhuurmakelaar
    • huurder is vrij van kosten (wetgeving 2015)
  • Maken van representatieve foto’s
  • Marketing van uw woning op meerdere websites
  • Beschrijving maken in het Nederlands en Engels
  • Plaatsen woning in ons netwerk van verhuurmakelaars
  • Organiseren van bezichtigingen
  • Screening en solvabiliteitscheck kandidaat huurders
  • Opstellen huurovereenkomst (NL-ENG)
  • Check-in (toetsen inventarislijst, foto’s en opstellen digitaal inspectierapport)
  • Afhandelen van de eerste betaling (huursom en borgsom)
  • Check-out (toetsen inventarislijst) en opstellen eind inspectierapport

Verder kunnen wij u adviseren omtrent veel voorkomende zaken, maar ook de valkuilen die gepaard kunnen gaan met de verhuur van een woning, als u uw zaken niet voor elkaar heeft.

Screenen van huurders

Voordat wij ook maar enige actie ondernemen voor een bedrijf of expat, die een bod op een van onze panden wenst uit te brengen, ondergaat die een grondige screening. Als huiseigenaar wil je gewoon weten met wie je te maken hebt, en aantoonbaar hebben of diegene de positie en de inkomsten geniet die de huur van de woning rechtvaardigen. Zonder deze screening van huurders is het verhuren van een woning een risicovolle onderneming. Daarom dient elke potentiële huurder zich te legitimeren, een arbeidsovereenkomst te tonen, en bewijs van inkomsten te overleggen. Daarnaast vragen wij om de contactgegevens van een leidinggevende binnen het bedrijf waar deze werkzaam is, zodat we een en ander nog eens kunnen verifiëren. Onze werkwijze behelst aan de ene kant het onderhouden van contacten met HR-afdelingen van in Amsterdam gevestigde bedrijven, en aan de andere kant hebben wij ons eigen makelaarsnetwerk, waar wij de woningen die wij in de verhuur nemen doorplaatsen, wat ons een uitgebreid afzetgebied oplevert. Ook dient de huurovereenkomst zoveel mogelijk opgesteld te zijn naar de behoeften van u als huiseigenaar, en worden er soms stevige onderhandelingen gevoerd met bedrijven en potentiële huurders.